Ref: Lier81

Ruime gezinswoning te Aarschot

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 127 kWh/m2/jaar
  • 1992
  • 1.138 m²
  • 229 m²
Van een verrassing gesproken... deze woning is in werkelijkheid véél ruimer dan je  van op straat zou denken. Via een leuk aangelegde voortuin kom je binnen in de ruime én lichte inkomhal m. gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met airco en inbouw houthaard heeft optimaal zicht op de mooie ruime aangelegde tuin, zijtuin en deels overdekte terras (30m2) in Belgische blauwe hardsteen. De aanpalende keuken met eethoek is voll. vernieuwd (2018) en hyper-uitgerust (inductiekookplaat, dampkap, Miele combi-oven, Miele hogedruk steamer en vaatwas, ruime koelkast en granieten werkbladen. Wasplaats (aansl. wasmachine/droogkast, spoeltafel, ingemaakte kasten). Koele berging. Inpandige tuin-/fietsenberging, garage met automatische poort. De vernieuwde bovenverdieping bevat 4 grote slaapkamers (2 met airco), extra berging, badkamer met dubbele lavabo, kolomkast, ligbad en douche. Nieuwe Velux-hoogrendementsdakvensters met zonnewering en muggenramen. Zolder met condensatie gasketel. PV-panelen (4,32 kWp), carport en tuin-/houtberging maken het verhaal compleet. Electriciteit is conform! Samengevat: de woning is volledig instapklaar, perfect onderhouden en voorzien van alle comfort en dit op een ruim perceel met een heel mooi aangelegde tuin. Strategisch gelegen in een leuk, levendig en karaktervol gehucht van Aarschot (Ourodenberg) met optimale verbindingen openbaar vervoer en snelweg E314, nabijheid van winkels en op goed bereikbare afstand van Aarschot-centrum. Beschikbaar vanaf 1-6-2025.

 
Naam
Sander van Gilse
E-mail

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Wasplaats
Berging
Garage
Tuin
Terras
Carport
Toilet

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Nachthal
Badkamer
Berging
Toilet

Verdieping 2

Zolder
Bouwjaar
1992
Bebouwing
Open
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar vanaf
01/06/2025
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 575.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.313,00
EPC
127 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240514-0003245872-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
1.138 m²
Bewoonbare opp.
229 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen